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簡論建筑工程工程量清單計價造價制約
  • 簡論建筑工程工程量清單計價造價制約
  • 文章片段: 論文簡介:簡論建筑工程工程量清單計價造價制約理工論文一方面理由就是工程量清單積極造價制約理由,輕視成本制約必定會導致利潤降低,尤其是在現在各類原材料、人工都在增長的情況下,成本制約成為了關鍵。因此必須重視建筑工程工程量清單計價造價,對建筑工程中各個階段進行管理、監督、制約,保證人力、物力、財力的有效平衡,以求達到預期目標,實現利潤增長。  2 建筑工程工程量清

簡論建筑工程工程量清單計價造價制約

img src="http://www.zjqqz.tw/UploadFiles/2014-02/2/20142140857529380.jpg" alt="建筑工程工程量清單計價造價控制探討" />摘 要:國際一體化進程的加快推動了中國社會主義新經濟的步伐,同時世界貿易組織的成功加入使中國經濟進一步融入資本市場,西方先進學術與經驗的引進給中國市場造成了強烈沖擊,很多傳統模式面對著挑戰與突破,改革與更新成為各行業發展的重要途徑。為了有效降低財務成本、提高資本利用率,工程量清單計價造價項目成為目前各行業的熱門選擇。本文從建筑工程角度出發,針對工程量清單計價造價制約的內容、存在理由及研究策略、未來趨勢等理由進行簡要探討,為新形勢下的企業發展提供依據。
  關鍵詞:建筑工程;工程量清單;計價造價;制約
  1671-3362(2013)12-0143-01
  1 建筑工程工程量清單計價造價制約的重要作用
  社會進步帶動了經濟發展,經濟發展強化了社會進步,在這二者相輔相成形勢下的建筑工程業在近些年中蓬勃發展,全國各處都在舊貌換新顏的進行各種建造。業務增加的同時利潤卻不盡如人意,甚至于相比曾經的工程利潤有所下降,造成這種情況產生的一方面理由就是工程量清單積極造價制約理由,輕視成本制約必定會導致利潤降低,尤其是在現在各類原材料、人工都在增長的情況下,成本制約成為了關鍵。因此必須重視建筑工程工程量清單計價造價,對建筑工程中各個階段進行管理、監督、制約,保證人力、物力、財力的有效平衡,以求達到預期目標,實現利潤增長。
  2 建筑工程工程量清單計價造價制約的內容
  建筑工程業采用工程量清單計價造價手段制約工程成本項目勢在必行,這也建筑工程工程量清單計價造價制約論文資料由論文網http://www.zjqqz.tw提供,轉載請簡論建筑工程工程量清單計價造價制約保留地址.是建筑工程業的發展趨勢,運用技術手段實現利潤突破。在建筑工程前期決策階段、中期設計招標階段、后期施工階段與末期竣工階段等部分進行工程量清單計價造價制約,分解成本預測,提高分段利潤估算,最終達到利潤增長目的。
  2.1 建筑工程前期決策階段工程量清單計價造價制約
  建筑工程前期決策階段的工程量清單計價造價制約是整個建筑工程計價造價制約的前提條件,起著決定性因素。它的造價制約直接影響后續建筑工程工程量清單計價造價制約的最終成果,從最初的選址決定、檔次定位到工程設備的選擇都是工程量清單計價造價的重要內容,決定了價格的高低。因此首先需要在這些內容上進行初步管控:合理選址、準確定位、巧用設備,都能夠從根源上節約成本,為后續制約建筑工程工程量清單計價造價提供良好基礎,能夠有效預防因前期定位不準等理由引起后期超支現象發生。
  2.2 建筑工程中期設計招標階段工程量清單計價造價制約
  設計階段是建筑工程的核心階段,其成本預算也在建筑工程全程中占有絕大部分資金,因此把握住對于建筑工程中期設計招標階段工程量清單計價造價制約是實現成本管控的最關鍵部分。建筑工程工程量清單的計價造價首先取決于中期設計是否合理,是否在保證質量的前提下考慮了成本消耗,杜絕無目的的奢侈浪費;其次在招標過程中要確保合同價位的合理性,并且參照此價位進行施工的可能性,這些都要成為制約工程量清單計價造價的重要準則,只有實現了對設計招標階段工程量清單計價造價的合理制約,才能夠保證建筑工程工程量清單計價造價制約的有效性。
  2.3 建筑工程后期施工階段與末期竣工階段工程量清單計價造價制約
  在對建筑工程前期與中期階段工程量清單計價造價制約基礎上,進行后期施工階段與末期竣工階段工程量清單計價造價制約是完成全部制約過程的點睛之筆。有了前面的良好基礎,在后期施工與末期竣工階段的主要任務就是進行監督檢查,增加檢查的頻率以減少施工過程中的浪費行為,保證施工過程的真實有效。嚴格按照施工合同要求進行施工,明確雙方的權利與義務,使雙方在平等互利的基礎上相互提高利潤率。竣工階段一****好驗收工作,仔細認真的做好最終收尾工作,保證建筑工程工程量清單計價造價制約的完整性,行之有效的節約成本,降低消耗,增加收益。
  3 在制約建筑工程工程量清單計價造價過程中發現的理由及研究的策略
  新的理念在引進的過程中需要無數次的驗證與實踐,只有發現理由才能更好的解決理由。首先建筑工程工程量清單計價造價目前還無法做到自主報價、自主營銷,因此無法自行定額,使其失去了制約造價過程的先機,被迫接受其他方的報價,無形中增加了成本運營;其次由于專業性相對較弱直接導致理論與實際的脫軌,在工程量清單計價造價制約中缺少相應的管理措施,同步失衡情況降低了成本的制約能力;最后是實施過程中的管控與監管不到位,力度小,無
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